Gestión Integral de Activos Físicos y Mantenimiento
Autor: TORRES, Leandro
Páginas: 516
ISBN: 978-987-160-966-6
Editorial: Alfaomega
.
Esta obra, es una respuesta a la necesidad de documentos bibliográficos abarcativos, en español, acerca de los temas tratados, viene a constituir un compacto "estado del arte" muy actualizado, sobre el área disciplinaria a la que el autor ha venido dedicando sus mayores esfuerzos profesionales, y muestra sus vastos y valiosos conocimientos acerca de sus fundamentos, aplicación, posibilidades y perspectivas.

Los temas principales del libro son: Identificación y Análisis de las Fallas. Cálculo de Fiabilidad e Infiabilidad, Aplicación de Weibull, Mantenimiento Proactivo, Mantenimiento Total Preventivo (TPM), Gestión de Almacén, Calidad Aplicada al Mantenimiento, Análisis Modal de sus Fallas y sus defectos (AMFE), Análisis del Costo de Ciclo de Vida, Cálculo del Mantenimiento Centrado en Fiabilidad (RCM).

Para reconocer y valorar la relevancia, actualidad y carácter innovador de la temática abordada, solo hace falta recorrer los títulos de sus diversos capítulos, que aglutinan temas centrales y significativos, tales como: Conceptos de Gestión integral de activos; Fiabilidad; Tipos de mantenimiento; La Introducción de mejoras en la producción aplicando TMP y 5S, RCM; Gestión de mantenimiento: Aplicación de sistemas informáticos Calidad aplicada al mantenimiento; Costo de ciclo de vida (LCC) y su análisis (LCCA): Contratación del mantenimiento (outsourcing) y Mantenimiento centrado en la confiabilidad.

Asimismo, oportuna y convenientemente dispersados en el texto, se encuentra una profusa diversidad de gráficos, cuadros y otros elementos que se emplean actualmente, bajo el influjo de las nuevas tecnologías de la información y la comunicación.

Ventajas

Incorpora casos reales de implementación práctica y sus resultados obtenidos, no son ejemplos teóricos
Introduce temáticas nuevas y otras que eran específicas de otras áreas mostrando sus beneficios
Realiza la migración hacia la nueva concepción de Gestión de Activos Físicos generando una ventaja competitiva
También se han introducido en cada unidad ejercicios/casos prácticos, para que resuelva el lector.
Conozca

Los distintos tipos de Mantenimientos: preventivo/proactivo/predictivo
Los conceptos de fiabilidad y el modelo de Weibull
Aprenda

La forma de implementar mejoras en los procesos productivos TPM, 5S y RCM
Cómo definir el sistema de información y seleccionar medios informáticos relacionados con la actividad
Desarrolle sus habilidades para:

Interpretar el manejo de las actividades de RR. HH. y la aplicación de seguridad en el mantenimiento
Transferir los conocimientos adquiridos en nuevas situaciones de la actuación profesional

Contenido

CAPÍTULO 1
CONCEPTOS DE GESTIÓN INTEGRAL
DE ACTIVOS Y MANTENIMIENTO ....... 1
Evolución del mantenimiento ............. 2
Objetivos del mantenimiento en la
gestión integral de activos .................. 3
La finalidad del mantenimiento en la
gestión de activos ............................... 4
Las fallas ............................................. 5
Identificación y análisis de las fallas.. 10
Tasa de falla ........................................ 27
Relación y conceptos de fiabilidad,
mantenibilidad y disponibilidad ......... 30
Ejemplo de aplicación de
mantenimiento……………………….. ....... 47
Ejercicios propuestos .......................... 53
CAPÍTULO 2
FIABILIDAD ........................................... 55
La fiabilidad ......................................... 56
Introducción matemática de variable
aleatoria .............................................. 56
Fiabilidad e infiabilidad ....................... 61
Vida útil ................................................ 64
Relación entre f(t), (t) y R(t) ............... 67
Distribuciones teóricas en el terreno
de la fiabilidad ..................................... 68
Ejercicios propuestos .......................... 142
CAPÍTULO 3
TIPOS DE MANTENIMIENTO ................ 145
Mantenimiento correctivo ................... 146
Mantenimiento modificativo
............................................................. 147
Mantenimiento preventivo
............................................................. 148
Mantenimiento proactivo
............................................................. 151
Mantenimiento condicional o
predictivo ............................................. 152
Determinación del período de
intervención y dimensión del área ..... 167
Ejercicios propuestos .......................... 170
CAPÍTULO 4
LA INTRODUCCIÓN DE MEJORAS EN
LA PRODUCCIÓN APLICANDO TPM Y
5S ......................................................... 171
Introducción de mejoras en la
producción aplicando TPM y 5S ......... 172
TPM Mantenimiento Total
Productivo ............................................ 172
Estrategia de las 5S ............................ 207
Ejercicios propuestos .......................... 218
CAPÍTULO 5
GESTIÓN DE MANTENIMIENTO ........... 219
Desempeño de la gestión de
mantenimiento ................................... 220
TORRES - GESTIÓN INTEGRAL DE ACTIVOS FÍSICOS Y MANTENIMIENTO Alfaomega
Implementación de la gestión en
mantenimiento .................................... 220
Análisis de la situación ....................... 220
El plan de mantenimiento .................. 221
El tablero de a bordo .......................... 222
Control de gestión ............................... 230
Costos de mantenimiento .................. 233
Gestión de almacén ............................ 239
Gestión de mantenimiento para la
planta industrial ABC S.R.L. ................ 252
Codificación de la información ........... 262
Procedimiento para el pedido de
trabajo de mantenimiento .................. 265
Mantenimiento preventivo ................. 267
Cálculos de costos .............................. 271
Análisis de efecto económico ............. 274
Ejercicios propuestos .......................... 276
Anexo ................................................... 277
CAPÍTULO 6
APLICACIÓN DE SISTEMAS
INFORMÁTICOS ................................... 285
Introducción ........................................ 286
Ventajas y desventajas de la
implementación de un sistema
informático .......................................... 286
Etapas de implementación ................. 288
Implementación .................................. 289
Estructura de un sistema
informático para mantenimiento ....... 290
Inventario y registro de equipos ......... 290
Plantillas como base para la
informatización ................................... 291
Ejercicios propuestos .......................... 310
Anexo ................................................... 311
CAPÍTULO 7
CALIDAD APLICADA AL
MANTENIMIENTO ............................... 321
Introducción ........................................ 322
Concepto de calidad ........................... 322
Normalizar, homologar y certificar ..... 324
Enfoque basado en procesos ............. 326
Sistema de calidad ............................. 327
Procedimientos instrucciones y
registros ............................................... 329
AMFE .................................................... 336
Conclusiones ....................................... 364
Ejercicios propuestos .......................... 365
CAPÍTULO 8
COSTO DE CICLO DE VIDA (LCC) Y SU
ANÁLISIS (LCCA) ................................. 367
Análisis de costos de ciclo de vida
(LLC) ..................................................... 367
Costo de ciclo de vida ......................... 370
Los costos ............................................ 381
Estimación de los costos .................... 388
Procedimiento de análisis de costo
de ciclo de vida ................................... 402
Vida útil – Análisis dinámico real ....... 422
Conclusión ........................................... 425
Ejercicios propuestos .......................... 425
CAPÍTULO 9
CONTRATACIÓN DEL
MANTENIMIENTO (OUTSOURCING) ... 427
Introducción......................................... 428
Diagnóstico de las actividades a
tercerización ........................................ 428
Beneficios que aporta la
tercerización ........................................ 429
Precauciones previas ante la
tercerización del mantenimiento ....... 432
Preparación del contrato de
mantenimiento .................................... 433
Pliegos de condiciones.
Especificaciones.................................. 436
Alternativas y comparación ................ 438
Contratos de mantenimiento .............. 442
Contratos “Ganador-Ganador” ...................................................... 443
Ejercicios propuestos .......................... 444
CAPÍTULO 10
MANTENIMIENTO CENTRADO EN LA
CONFIABILIDAD .................................. 445
Introducción......................................... 446
Breve reseña del RCM ........................ 446
Beneficios de la aplicación del RCM .. 447
XII Contenido
Alfaomega TORRES - GESTIÓN INTEGRAL DE ACTIVOS FÍSICOS Y MANTENIMIENTO
Características del RCM en las
tareas de mantenimiento ................... 448
Herramientas del RCM ....................... 450
Metodología de aplicación del RCM ... 459
Ejemplo aplicando la metodología
del RCM ............................................... 461
Ejemplos de aplicación ....................... 476
Ejercicio práctico ................................. 494
BIBLIOGRAFÍA ...................................... 495